鹿公的个人记录

刚才，有一位网友说了一句话，俺觉得太对了，他说：在房价这事上一定得让年轻人够得着，有盼头，有盼头有动力生活才会不一样。。。完全没盼头了，很容易所有人都成咸鱼了，22岁的年龄，没房的不想房，成类三和大神，有房的固化了，过着50岁的准退休生活。

当年轻人失去希望混日子的时候，这个社会基本上也就差不多快完了，现在的房价已经让大城市中几乎所有的中产阶级都失去独立买房的能力，这个有点太离谱了。刚工作3,5年的年轻人完全没有希望，甚至在阿里巴巴，腾讯工作的年轻人都失去买房的能力，一个在顶级公司工作，拿着年轻人中顶级工资的年轻人，年收入20-30万，居然只能买得起杭州这种城市老破小，甚至在北京深圳连老破小的买不起，这个真的说不过去。

怎么样的房价合理？我个人认为，顶级公司的年轻人，努力一下，靠自己能够买得起城市次中心的90方新房，也就是25-30万年收入，对应2.2万的单价，200万的总价，每个月1.2万按揭，剩下的收入还能马马虎虎的生活，如果结婚，两个人的收入就可以轻松生活。

普通水平的月入6000--8000的工薪阶层，靠自己努力，能够在郊区买得起90方，也就是7-10万年收入，对应100万的总价，1.1万的单价，每个月5000--6000的按揭，

整体说就是房产总价等于单人年收入的9-11倍，这种房价收入比，才是合理的，对整个社会进步有帮助的，能够促进年轻人努力的，跳一跳就能够到的，人才会去努力，打死都够不着的只会让整个社会的年轻人都“丧”了。（当然太容易得到的人们也不会珍惜）

这是作为一个接近老年人的我的想法，当然想了也白想，也没啥用。不过高房价的副作用会负反馈到整个社会，低生育率，人口负增长，过世的老人多出大量房产，房价一路跌到人口正增长为止，可惜世界上其他地区的种族不会同意，他们会借机入侵，破窗效应，只会让这篇土地腐烂到底。