鹿公的个人记录

今天谈房价的时候，稍稍谈了一点房产税，结果立马有人激动了。

这几个人跟公知老阿姨方方听到封城，美国黑人听到没有补贴，美国白人听到要戴口罩一样激动了。每个黑人都恨不得美国政府把他们养起来，天天发补贴，至于钱哪里来，没人在意，每个公知一听到自由被限制，立马激动的跳出来反对，至于疫情管控，会不会传染开来，他们装作看不见。

政府发钱，懒人们就会立刻叫好，收税当然就肯定有大批人跳出来反对，当然这符合人性，谁不想不劳而获？当然反对不劳而获的人也有，比如瑞士，就投票把政府给每个人发钱的计划给推翻了，因为全球民众素质最高的瑞士人民知道，羊毛出在羊身上，鼓励懒惰的政策一定不是好政策，这政策换到美国民众投票的话，估计肯定通过了。

房价最大的问题，就是对于年轻人太不友好了，而年轻人的创新力，是一个国家竞争力的前瞻性表现，当一代两代年轻人被迫成为房奴，灭绝了年轻人的希望，这种房价体系，就应该被摧毁，否则整个国家，民族就没有未来。我是中老年人，也有一些房产（包括持有的住宅，商业房产，未来继承的住宅），收房产税的话，我几乎肯定会被收到，实际上房产税的出台，阻力重重，甚至制定政策的那帮人恰恰是房产最多的群体。

我谈的房产税的目的是什么，无非是让房产的功能性更具效率，我当然反对不管三七二十一每间房产都收税，没有减免的那种，没有减免金额或者面积，那种房产税就是盘剥，吸血，有减免的房产税，只是让大量占据重要生活资料的富人们为他们的大量占据付出更多一些代价而已。透过经济的力量，压制这些以占有为目的的需求。

衣食住行中，满足基本需求能力最差的就是住。穷人100块可以买一条裤子，富人可以用1万块去买有品牌有品质的裤子。穷人8块就可以买一斤鸡胸肉，富人可以花500块去买一斤神户牛肉，穷人每个月100块可以坐公交，地铁满足行的需求，富人可以花100万买大奔，而上海的富人3000万买个大平层，上海的穷人却完全不可能只花30万就买到两房一厅，支付总额最高的满足房产的基本需求的成本大大的超过衣食行。

我理解那些反对加税的人的想法，问题是现实中你不可能通过限制居住面积的法规，人均居住面积超过80方的，送进去拘留15天，明年还超，那再送进去住15天，这不现实。经济的矛盾，就只能用经济的手段解决。

至于只有70年产权，那根本不是问题，民法典已经规定居民拥有私有住宅的长期性权益，真的70年后收归国家，也就不存在投资房产的问题了。

让大多数人能够比较轻松的就获得基础的衣食住行的需求，我想这才应该是房产税的基础逻辑。这道理跟累进制的个人所得税基本上是一样的。