鹿公的个人记录

都说东亚柽物房，东亚三强人口也是 怪物。

韩国2021年第一次出现绝对人口总量下降（2020年峰值5187万），至2022年底，两年人口下降0.4%。

日本则在2008年就出现最高值了，所以很多人说日本人口下降这么多年⋯⋯

但是大家没看到的是，日本2008年从1.28亿峰值开始下降，用了整整11年才下降至 1.266亿，下降至人口顶峰的99%，用了11年，而我的计算中，中国人口下降第一个 1%，仅仅只需不足4年。

再考虑日本死亡人口以边远农村主，东京的人口还在缓慢增加，这个 1%的减少对于日本房地产的实质影响有限。个人观点：

1、中国合理的出生人口数，一年1200万，这样80年后，差不多9亿人口；

2、中国合理的出生人口数低值保持每年900万，这样80年后，差不多了亿人口。

2022年，中国人口峰值已经呈现，14.12亿，2023年将出现官方数据上的第一次人口绝对数下降。

根据我的推算，中国人口下降第一个 1%，仅仅只需不足4年。5年后就是每18个月就可以下降1%，10年后，每12个月人口就下降1%，15年后下降1%人口仅仅需要8个月。

也就是说中日韩三国，实质上都才刚刚开始进入真正的人口下降期，人口问题，不要以为日本领先我们很多时间，实质上并没有，而是三个国家几乎同步进入人口下降区。